Главная » Советы мастера » Договор ремонта квартиры между физическими лицами, образец, бланк (скачать)

Договор ремонта квартиры между физическими лицами, образец, бланк (скачать)

Договор на оказание услуг по ремонту квартиры с физическим лицом: бланк

Договор подряда на ремонт квартиры – основной документ, необходимый для оформления отношений между заказчиком работ и исполнителем. Заключение договора исключительно выгодно обеим сторонам, поэтому не стоит пренебрегать его подписанием. Этот юридический документ содержит все существенные условия оказания услуг по проведению ремонта – стоимость, объем и виды работ, сроки выполнения, ответственность сторон.

Договор ремонта квартиры между физическими лицами, образец, бланк (скачать)

Четкое изложение условий в тексте сделки закрепляет обязательства сторон друг перед другом:

У подрядчика возникает обязанность производить ремонт качественно и в установленные сроки, а у заказчика – принимать выполненные работы и вовремя оплачивать их стоимость.

Наличие правильно оформленного договора о ремонте квартиры позволит избежать спорных и конфликтных ситуаций, а также сделает затруднительным уклонение сторон от своих обязательств.

Если при выборе между строительной фирмой, индивидуальным предпринимателем и физическим лицом в качестве подрядчика на оказание услуг по ремонту квартиры вы остановились на последнем, не стоит отказываться от заключения договора, ведь он имеет юридическую силу независимо от статуса подписавших его лиц. Оформление сделки выгодно как заказчику, так и подрядчику, ведь письменное закрепление договоренностей дает уверенность каждой стороне.

Многие, затевая ремонт, в первую очередь беспокоятся об удешевлении и ускорении его проведения, при этом отдельные вопросы организации процесса остаются неразрешенными.

Договор ремонта квартиры между физическими лицами, образец, бланк (скачать)

Обывателям до начала ремонтных работ редко приходит в голову позаботиться о четком закреплении способа разрешения некоторых вопросов:

  • кто закупает и доставляет необходимые стройматериалы на объект;
  • как осуществляется учет средств, расходуемых на приобретение материалов;
  • как происходит приемка работ;
  • каким документом подтверждается факт оплаты;
  • в каких случаях у подрядчика возникает ответственность за дефекты и недостатки ремонта.

Заключив грамотный договор подряда с указанием важных для вас условий выполнения ремонтных работ, вы обезопасите себя от неприятностей, связанных с нежеланием стороны договора нести ответственность.

Предпочитая «разбираться с возникающими проблемами по мере их поступления», хозяева квартир часто сталкиваются с отказом исполнителей работ нести ответственность за те или иные обстоятельства. Например, за ущерб, по неосторожности нанесенный имуществу заказчика либо соседей, необеспечение сохранности стройматериалов, закупку и использование в работе некачественных материалов. Если между заказчиком и подрядчиком нет договорных отношений, защитить свои права или потребовать возмещения ущерба будет затруднительно.

Согласно действующему законодательству, условия сделок подразделяются на существенные (обязательные для указания в тексте) и дополнительные (прописываются по желанию сторон).

Рассмотрим все основные условия для договора подряда о ремонте квартиры, заключаемого между физическими лицами.

К обязательным условиям относятся:

  1. Предмет договора – четкое описание (виды, объем и содержание) работ, для выполнения которых заключен договор.
  2. Сроки выполнения работ – даты начала и окончания ремонта указываются обязательно. Если работы осуществляются поэтапно, прописываются начальный и конечный сроки каждого этапа.

Важно: поскольку перечисленные выше условия являются обязательными, неуказание их в договоре может повлечь его признание незаключенным.

Следующие моменты прописываются в договоре по желанию заказчика.

  • Стоимость работ – не относится к существенным условиям, однако рекомендуется указывать цены либо в тексте договора, либо в прилагаемой смете. Если договор не содержит указание стоимости, то, в соответствии с законом, применяются средние цены, установленные в регионе за выполнение аналогичных работ.
  • Приемка выполненных работ – лучше четко прописать это условие в тексте договора, поскольку, согласно закону, этот процесс оформляется отдельным документом – актом, который подписывается и заказчиком, и подрядчиком. При отсутствии акта в случае необходимости (например, в суде) доказать тот факт, что работы были выполнены и приняты заказчиком, будет невозможно.
  • Ответственность сторон – важность включения в договор этого условия не требует объяснений. По своему усмотрению можно прописать, в каких случаях возникает ответственность (нарушение условий сделки, просрочка выполнения обязательств и т. д.), размер возмещения убытков (например, твердая денежная сумма или процент от общей цены договора), установить величину штрафа или неустойки.
  • Отчетность подрядчика перед заказчиком – если есть договоренность о том, что исполнитель сам закупает необходимые стройматериалы, нелишним будет предусмотреть его обязанность предоставлять заказчику оригиналы товарных чеков и квитанций, подтверждающих расходование средств на приобретение материалов.

Закон предписывает заключать договоры между физическими лицами при цене сделки более 10 000 (десяти тысяч) рублей в простой письменной форме, не предполагающей заверения у нотариуса или другим способом. Собственноручное подписание – достаточное подтверждение того, что сделка заключена юридически грамотно.

Договор ремонта квартиры между физическими лицами, образец, бланк (скачать)

Правильно оформить договор помогут следующие рекомендации.

  • В обязательном порядке прописываются полные паспортные данные обеих сторон.
  • Нельзя забывать об указании адреса квартиры, в которой делается ремонт.
  • Если перечень выполняемых работ обширный, имеет смысл составить подробную смету с указанием их видов и стоимости. Ее прикладывают к договору и заверяют подписями заказчика и подрядчика. После подписания сметы установленная цена уже не может быть изменена в одностороннем порядке.
  • Полезно утвердить образец акта сдачи-приемки работ. Этот документ необходим для подтверждения того, что определенные работы были выполнены подрядчиком и приняты заказчиком. Также в акте можно прописать отдельный пункт с текстом расписки за получение денег подрядчиком. Если работы принимаются заказчиком без замечаний и он готов оплатить их стоимость подрядчику, факт сдачи-приемки работ и факт передачи денег исполнителю будут подтверждены одним документом.
  • Если у Вас остались вопросы или нужна индивидуальная БЕСПЛАТНАЯ консультация, воспользуйтесь формой ниже.
  • Так же мы можем составить для Вас индивидуальный договор с максимальной ЗАЩИТОЙ Ваших интересов!

Опишите вашу ситуацию и наш юрист незамедлительно с Вами свяжется!

Образец типового договора подряда, а также оформленные в виде приложений к нему шаблоны акта сдачи-приемки выполненных работ и сметы на выполнение ремонтных работ можно скачать по ссылке:

Договор ремонта квартиры между физическими лицами, образец, бланк (скачать)

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Вопрос: Из чего возводить стены пристройки к дому: из шлакоблока или пеноблока, Советы Хозяевам — советы строителям, мастерам, хозяевам

Вопрос: Из чего возводить стены пристройки к дому: из шлакоблока или пеноблока? Д обрый день! Строю сейчас пристройку к дому, ...

Сайт обо всем

Использование скошенного планкена в строительстве – свойства, характеристики, применение

Скошенный планкен, изготовленный из древесины сибирской лиственницы, – это один из самых доступных, универсальных и надежных облицовочных материалов, который находит ...

Огонь — помощник и враг или пожарная безопасность на стройке

ÍÎÂÛÅ ÒÅÕÍÎËÎÃÈÈ ÍÀ ÇÀÙÈÒÅ ÆÈÇÍÈ Îäíèì èç ñàìûõ ýôôåêòèâíûõ ñïîñîáîâ çàùèòû êâàðòèð è äîìîâ îò ïîæàðà â íàñòîÿùåå âðåìÿ ÿâëÿåòñÿ ...

Мансардная крыша своими руками, как построить правильно?

Оглавление: Соорудить мансардную крышу своими руками – вполне осуществимая задача при наличии необходимого материала, инструмента и помощников. Такая конструкция позволяет ...

Пазогребневые блоки: применение в строительстве

Пазогребневые блоки или как упростить строительство Строительные материалы постоянно совершенствуются и улучшаются, ярким примером чему являются пазогребневые блоки. Но, следить ...

Сваи из дерева

Деревянные сваи стали все чаще использоваться при обустройстве фундамент. Особенностью такого основания является использование вместо стальных свай деревянные, которые значительно ...

Объединение балкона с комнатой

К распространенным вариантам перепланировки квартир относится объединение балкона с комнатой или кухни с лоджией. Такая перепланировка дает множество очевидных плюсов ...

Пристройка к дому своими руками-Делай сам!

Обучение с пошаговыми фотографиями, уроками строительства и ремонта. Самостоятельное изготовления лестницы, печи, коптильни, строительство забора и многого другого своими руками. ...

Обратная засыпка фундамента: можно использовать песок?

Сразу после того, как будет возведен фундамент, должна быть выполнена обратная засыпка пазух и пространства внутри котлована. При кажущейся простоте ...

Как удалить старую масляную краску со стен, пола, дверей, деревянных рам

Как удалить старую масляную краску со стен, пола, дверей, деревянных рам Какими средствами и как удалить старую краску со стены, ...

Объединение балкона с комнатой и кухней

Объединение балкона с комнатой и кухней. Все нюансы. При ремонте квартир собственники не редко хотят осуществить объединение балкона и комнаты ...

Строительство дома из газобетона своими руками – инструкция как построить коттедж из газобетонных блоков, отзывы владельцев фото-видео

Строительство дома из газобетона (газоблоков) – поэтапно, от фундамента до крыши Новый тренд в строительстве – использование для возведения малоэтажных ...

Деревянные ворота, ПалисадСтрой

чтобы узнать цену и заключить договор и сэкономьте 20% на установку весной! Оставьте заявку сейчас, чтобы мы рассмотрели ее без ...

Как согнуть гипсокартон: сухой и мокрый способы сгибания

Как правильно согнуть гипсокартон сухим и мокрым способом: советы новичкам Вы придумали оригинальный многоуровневый потолок для своей кухни? Или решили ...

В Зауралье к деревне с семью жителями построят дорогу за 142 млн рублей

В Зауралье к деревне с семью жителями построят дорогу за 142 млн рублей В Курганской областной думе сегодня случился настоящий ...

Последовательность ремонта, в какой последовательности делать ремонт, Советы Хозяевам — советы строителям, мастерам, хозяевам

Последовательность ремонта, в какой последовательности делать ремонт Л юбой, кто хоть раз сталкивался с необходимостью ремонтировать квартиру, дом, даже одну ...

Рейтинг@Mail.ru
Яндекс.Метрика