Главная » Советы мастера » Договор ремонта квартиры между физическими лицами, образец, бланк (скачать)

Договор ремонта квартиры между физическими лицами, образец, бланк (скачать)

Договор на оказание услуг по ремонту квартиры с физическим лицом: бланк

Договор подряда на ремонт квартиры – основной документ, необходимый для оформления отношений между заказчиком работ и исполнителем. Заключение договора исключительно выгодно обеим сторонам, поэтому не стоит пренебрегать его подписанием. Этот юридический документ содержит все существенные условия оказания услуг по проведению ремонта – стоимость, объем и виды работ, сроки выполнения, ответственность сторон.

Договор ремонта квартиры между физическими лицами, образец, бланк (скачать)

Четкое изложение условий в тексте сделки закрепляет обязательства сторон друг перед другом:

У подрядчика возникает обязанность производить ремонт качественно и в установленные сроки, а у заказчика – принимать выполненные работы и вовремя оплачивать их стоимость.

Наличие правильно оформленного договора о ремонте квартиры позволит избежать спорных и конфликтных ситуаций, а также сделает затруднительным уклонение сторон от своих обязательств.

Если при выборе между строительной фирмой, индивидуальным предпринимателем и физическим лицом в качестве подрядчика на оказание услуг по ремонту квартиры вы остановились на последнем, не стоит отказываться от заключения договора, ведь он имеет юридическую силу независимо от статуса подписавших его лиц. Оформление сделки выгодно как заказчику, так и подрядчику, ведь письменное закрепление договоренностей дает уверенность каждой стороне.

Многие, затевая ремонт, в первую очередь беспокоятся об удешевлении и ускорении его проведения, при этом отдельные вопросы организации процесса остаются неразрешенными.

Договор ремонта квартиры между физическими лицами, образец, бланк (скачать)

Обывателям до начала ремонтных работ редко приходит в голову позаботиться о четком закреплении способа разрешения некоторых вопросов:

  • кто закупает и доставляет необходимые стройматериалы на объект;
  • как осуществляется учет средств, расходуемых на приобретение материалов;
  • как происходит приемка работ;
  • каким документом подтверждается факт оплаты;
  • в каких случаях у подрядчика возникает ответственность за дефекты и недостатки ремонта.

Заключив грамотный договор подряда с указанием важных для вас условий выполнения ремонтных работ, вы обезопасите себя от неприятностей, связанных с нежеланием стороны договора нести ответственность.

Предпочитая «разбираться с возникающими проблемами по мере их поступления», хозяева квартир часто сталкиваются с отказом исполнителей работ нести ответственность за те или иные обстоятельства. Например, за ущерб, по неосторожности нанесенный имуществу заказчика либо соседей, необеспечение сохранности стройматериалов, закупку и использование в работе некачественных материалов. Если между заказчиком и подрядчиком нет договорных отношений, защитить свои права или потребовать возмещения ущерба будет затруднительно.

Согласно действующему законодательству, условия сделок подразделяются на существенные (обязательные для указания в тексте) и дополнительные (прописываются по желанию сторон).

Рассмотрим все основные условия для договора подряда о ремонте квартиры, заключаемого между физическими лицами.

К обязательным условиям относятся:

  1. Предмет договора – четкое описание (виды, объем и содержание) работ, для выполнения которых заключен договор.
  2. Сроки выполнения работ – даты начала и окончания ремонта указываются обязательно. Если работы осуществляются поэтапно, прописываются начальный и конечный сроки каждого этапа.

Важно: поскольку перечисленные выше условия являются обязательными, неуказание их в договоре может повлечь его признание незаключенным.

Следующие моменты прописываются в договоре по желанию заказчика.

  • Стоимость работ – не относится к существенным условиям, однако рекомендуется указывать цены либо в тексте договора, либо в прилагаемой смете. Если договор не содержит указание стоимости, то, в соответствии с законом, применяются средние цены, установленные в регионе за выполнение аналогичных работ.
  • Приемка выполненных работ – лучше четко прописать это условие в тексте договора, поскольку, согласно закону, этот процесс оформляется отдельным документом – актом, который подписывается и заказчиком, и подрядчиком. При отсутствии акта в случае необходимости (например, в суде) доказать тот факт, что работы были выполнены и приняты заказчиком, будет невозможно.
  • Ответственность сторон – важность включения в договор этого условия не требует объяснений. По своему усмотрению можно прописать, в каких случаях возникает ответственность (нарушение условий сделки, просрочка выполнения обязательств и т. д.), размер возмещения убытков (например, твердая денежная сумма или процент от общей цены договора), установить величину штрафа или неустойки.
  • Отчетность подрядчика перед заказчиком – если есть договоренность о том, что исполнитель сам закупает необходимые стройматериалы, нелишним будет предусмотреть его обязанность предоставлять заказчику оригиналы товарных чеков и квитанций, подтверждающих расходование средств на приобретение материалов.

Закон предписывает заключать договоры между физическими лицами при цене сделки более 10 000 (десяти тысяч) рублей в простой письменной форме, не предполагающей заверения у нотариуса или другим способом. Собственноручное подписание – достаточное подтверждение того, что сделка заключена юридически грамотно.

Договор ремонта квартиры между физическими лицами, образец, бланк (скачать)

Правильно оформить договор помогут следующие рекомендации.

  • В обязательном порядке прописываются полные паспортные данные обеих сторон.
  • Нельзя забывать об указании адреса квартиры, в которой делается ремонт.
  • Если перечень выполняемых работ обширный, имеет смысл составить подробную смету с указанием их видов и стоимости. Ее прикладывают к договору и заверяют подписями заказчика и подрядчика. После подписания сметы установленная цена уже не может быть изменена в одностороннем порядке.
  • Полезно утвердить образец акта сдачи-приемки работ. Этот документ необходим для подтверждения того, что определенные работы были выполнены подрядчиком и приняты заказчиком. Также в акте можно прописать отдельный пункт с текстом расписки за получение денег подрядчиком. Если работы принимаются заказчиком без замечаний и он готов оплатить их стоимость подрядчику, факт сдачи-приемки работ и факт передачи денег исполнителю будут подтверждены одним документом.
  • Если у Вас остались вопросы или нужна индивидуальная БЕСПЛАТНАЯ консультация, воспользуйтесь формой ниже.
  • Так же мы можем составить для Вас индивидуальный договор с максимальной ЗАЩИТОЙ Ваших интересов!

Опишите вашу ситуацию и наш юрист незамедлительно с Вами свяжется!

Образец типового договора подряда, а также оформленные в виде приложений к нему шаблоны акта сдачи-приемки выполненных работ и сметы на выполнение ремонтных работ можно скачать по ссылке:

Договор ремонта квартиры между физическими лицами, образец, бланк (скачать)

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Укладка массивной доски пола

Укладка массивной доски пола. Технология укладки. Приобретая массивную доску пола, важно понимать, что только при условии грамотной установки вы сможете ...

Пристройка к дому из пеноблоков — Строительство домов и конструкций из пеноблоков

Как создавать пристройки к деревянному дому из пеноблоков? Самым хорошим вариантом увеличения площади и размеров частного дома является пристройка к ...

Калитка своими руками из профнастила, дерева, фото, схемы

Калитка: из чего и как сделать своими руками, чертежи, варианты, технология Если ворота лицо дома, то калитка улыбка на нем. ...

Установка настенного турника, Ремонт и строительство, Школа ремонта

Разместил nikname1 , 8 ноября, 2014 в Ремонт и строительство Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь Вы должны ...

Как сделать фундамент из железобетонных б

В наше время, когда практически все строительные материалы повышаются в цене, каждый человек стремиться как можно больше сэкономить на строительстве ...

Чем отличается керамогранит от керамической плитки: отличие кафельной плитки

Чем отличается керамогранит от керамической плитки: преимущества и недостатки При строительстве и ремонте бывает сложно определиться с выбором плитки. Играет ...

КАК УДАЛИТЬ СТАРУЮ КРАСКУ, Строительный портал

Разные краски снимаются по-разному: одни легче, другие иногда ставят в тупик даже опытных строителей. Всё зависит от типа краски и ...

Охрана труда и техника безопасности при ремонтных работах

Охрана труда и техника безопасности при ремонтных работах В СССР основой законодательства по охране труда являются Конституция СССР и Кодекс законов ...

Технология железнения бетона цементом, жидким стеклом своими руками — видео инструкция

Что такое и как сделать железнение бетона своими силами? Монолитные конструкции со временем начинают трескаться или разрушаться. Происходит это по ...

Столбчатый фундамент из кирпича: как сделать своими руками?

Кирпичный фундамент на основе столбчатой конструкции Чаще всего опору дома или гаража делают своими руками из бетона. Это проверенный материал ...

Требования к помещениям при установке газового оборудования — полезные статьи о строительстве на

Требования к помещениям при установке газового оборудования Вот вы и дождались. Скоро в вашем загородном доме загорится голубой огонек природного ...

Строительство домов из кирпича под ключ в Подмосковье по невысоким ценам

Строительство домов из кирпича под ключ в Подмосковье по невысоким ценам Наша компания оказывает услуги по строительству кирпичных домов в ...

Утепление подвала в частном доме – теплоизоляция подвального помещения снаружи и изнутри фото-видео

Как утеплить подвал в частном доме своими руками – правильная теплоизоляция Под большинством старых домов и под каждым новым, а ...

Какие выбрать шпаклевки для стен и потолков: краткий обзор и характеристики

Какую выбрать шпаклевку для стен и потолочных поверхностей? Принимая во внимание огромный ассортимент отделочных материалов, а тем более саму важность ...

Грунтовые воды в подвале — как избавиться от затопления

Затопление подвала случается достаточно часто. С этой проблемой сталкиваются не только дачники, но и городские жители. Как правило, вода в ...

Конструктивные решения зданий предприятий общественного питания

Конструктивные решения зданий предприятий общественного питания. Визуальное впечатление от места, где человек решил отобедать, играет не последнюю роль. Архитектурные особенности ...

Рейтинг@Mail.ru
Яндекс.Метрика