Главная » Советы мастера » Как сделать гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

Как сделать гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

Как сделать гидроизоляцию фундамента, если дом уже построен

Как сделать гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

По истечении времени жильцы частного или многоквартирного дома могут заметить определенные неполадки с конструкцией самого строения. Стены подвалов или первых этажей начинают «слезиться» изнутри, иногда под ними появляются небольшие лужицы воды. Это одна из явных причин некачественной гидроизоляции фундамента своими руками и проникновения внутрь грунтовых вод. Выход из этой ситуации только один – провести работы заново и восстановить дренажную систему.

Многие владельцы домов недоумевают, почему такое могло произойти, и кто виноват в сложившейся ситуации. Как правило, в многоэтажных строениях это происходит из-за ошибки проектировщиков или исполнителей работ, а так же принимающей жилье в эксплуатацию организацией. В частном строительстве в конечном итоге виноват заказчик, не проконтролировавший необходимое качество выполнения данного этапа строительства.

Рассмотрим основные ошибки, приводящие к необходимости повторной гидроизоляции фундамента построенного дома:

  1. Отсутствие гидроизоляции основания дома в принципе. Это может быть выполнено по недосмотру или в связи с отсутствием необходимости, например, в случае сухого грунта, в котором уровень грунтовых вод располагается на глубине более 10 метров.
  2. Выполнение некачественной гидроизоляции фундамента – одна из наиболее часто встречающихся причин, приводящих к повторению работ. Произойти это может из-за отсутствия необходимой квалификации работников, не приданию особой важности процессу.
  3. Использование материалов, не отвечающих требованиям для конкретных условий, в которых располагается основание дома.

Как сделать гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

Результаты плохой гидроизоляции фундамента

Способы наружной гидроизоляции фундамента готового дома

Если строение уже построено и сдано в эксплуатацию, если жильцы обнаружили проблему спустя годы проживания в доме отчаиваться не стоит, так как сделать гидроизоляцию фундамента своими руками или силами специализированных организаций можно и нужно. Для выполнения данного вида работ существует несколько способов, как более затратных физически, так и финансово. В любом случае выполнение повторной гидроизоляции фундамента старого дома потребует много сил и терпения.

Наиболее простой, но и наименее качественный способ, который доступен для выполнения своими руками – выполнение обмазочной гидроизоляции. Последовательность выполнения основных этапов работ следующая:

  1. Если вокруг дома уже выполнена отмостка фундамента – ее придется полностью демонтировать. Так же поступают и с отделкой цокольной части фундамента.

Как сделать гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

Как сделать гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

Обмазочная гидроизоляция фундамента своими руками уже построенного дома битумной мастикой зачастую не отвечает высоким требованиям, предъявляемым к ней, так как непрочные составы могут разрушаться механически даже под воздействием гравия из грунта. Данного недостатка лишена изоляция, осуществляемая с помощью рулонных материалов – пленок или мембран.

Предварительная подготовка поверхности ленточного фундамента дома аналогична описанной выше. Зачастую оклейку рулонными материалами выполняют совместно с применением битумной мастики, которая выполняет функции подстилающего слоя. После отделки праймером и нанесения обмазочной изоляции последнюю выдерживают до застывания.

Далее выполняют наклейку рулонных материалов. Некоторые из них имеют предварительно нанесенный клеевой шов, что значительно облегчает процесс монтажа. Для безклеевых пленок используют специальные полимерные составы. Перед наклейкой битумную мастику предварительно разогревают газовой горелкой. Это улучшает приклеивание.

Как сделать гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

Рулонная гидроизоляция фундамента

Для предотвращения проникновения грунтовых вод пленки выпускают на грунт около подошвы фундамента на 0,2-0,3 метра. Кроме этого необходимо выполнять следующие правила гидроизоляции фундамента рулонными материалами:

  • Повысить прочность гидроизоляции фундамента помогает укладка на обмазочную мастику тонкой армирующей сетки из пластика или оцинкованной проволоки;
  • Необходимо выполнять нахлест вертикальных полотен друг на друга не менее чем на 10 см;
  • В случае необходимости вертикального наложения одного листа на другой необходимо выполнить нахлест не менее чем на 20 см. При этом накладывать следует верхний кусок на нижний, а не наоборот.
  • Сделать гидроизоляцию фундамента более качественной можно, выполнив несколько слоев оклейки листовыми материалами.

к оглавлению ↑

Еще один несложный способ выполнения гидроизоляции фундамента своими руками уже построенного строения заключается в нанесении на вертикальные наружные конструкции основания дома специальных штукатурных составов. Стандартная цементная штукатурка для этих целей не подходит из-за ее высокой гигроскопичности. Необходимо приобретать смеси с полимерными наполняющими, закрывающими бетонные поры.

Гидроизоляция старого фундамента своими руками методом оштукатуривания выполняется также как и предыдущие виды, после полного освобождения от земли всего основания дома. Если грунтовые воды залегают неглубоко и присутствуют в месте выполнения работ, не обойтись без изготовления дренажной системы своими руками. Ее задача заключается в максимальном отведении влаги за пределы участка.

Как сделать гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

Гидроизоляция фундамента строительными смесями

Очищенный фундамент необходимо просушить и нанести на него два слоя стандартной строительной грунтовки с помощью мехового валика. Поверх нее стальным шпателем наносят ровный слой полимерсодержащей штукатурки толщиной около 1 см. После полного застывания базового слоя наносятся еще два, каждый из которых равен предыдущему. Таким образом, суммарная толщина гидроизоляции фундамента построенного дома должна составлять порядка трех сантиметров.

Следует отметить, что из всех описанных выше вариантов данный способ является наиболее быстрым, доступным для выполнения своими руками и наименее финансово затратным.

При наличии в доме эксплуатируемого подвального помещения можно сделать гидроизоляцию фундамента изнутри. Но технология эта сложна, требует применения специального строительного оборудования, стоимость аренды которого сопоставима со стоимостью всех работ по наружной изоляции своими силами.

Технология гидроизоляции фундамента изнутри состоит из следующих этапов:

  1. Проводится исследование внутренней поверхности фундамента на наличие трещин;
  2. В плоскости основания дома сверлится ряд глубоких отверстий, расположенных под углом к горизонту 45 о .
  3. Шурфы продуваются компрессором для извлечения цементной пыли;
  4. В отверстия ввинчиваются специальные приемно-проводящие приспособления, именуемые инъекторами;
  5. Подключив специальное нагнетательное оборудование, под давлением в отверстия закачивают особые составы, резко повышающие влагостойкость бетона.

к оглавлению ↑

Самым сложным видом является так называемая горизонтальная гидроизоляция. Она осуществляется поверх основания дома в месте стыка его с материалом стен. При ее отсутствии кирпич, блоки или деревянные строительные элементы начинают быстро разрушаться под действием влаги, поступающей из бетона.

Как сделать гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

Горизонтальная гидроизоляция фундамента

Существует несколько способов выполнения горизонтальной гидроизоляции основания построенного дома, различающиеся в зависимости от того или иного материала стен. Наиболее простым видом является защита деревянного брусового или бревенчатого дома.

Горизонтальная защита фундамента под деревянными стенами

Гидроизоляцию фундамента своими руками по верхнему его торцу традиционно выполняют с помощью обмазочной и рулонной гидроизоляции. В случае с домом, стены которого сложены из древесных материалов, процесс осуществляется следующим образом:

  1. Сруб предварительно прошивается по всем стенам с помощью длинных досок толщиной не менее дюйма. Через пиломатериал в каждый венец ввинчивают по два самореза или вбивают по два гвоздя №100. Этот прием предотвратит возможное смещение деталей относительно друг друга при подъеме конструкции сруба.
  2. Под каждый угол поочередно подводят домкраты и приподнимают на 5-10 см, вывешивая все строение на дополнительных опорах;
  3. Верхнюю кромку освободившегося фундамента дома промазывают битумной мастикой или разогретым до расплавления битумом;
  4. На обмазку раскатывают рубероид в два слоя.
  5. Постепенно на обработанное основания опускают строение и удаляют дополнительные стяжки.

Как сделать гидроизоляцию фундамента если дом уже построен

Защита фундамента под деревянными стенами

Самым сложным вариантом горизонтальной гидроизоляции является выполнение данного вида работ в кирпичном или блочном доме. Трудность заключается в необходимости разделения двух конструкций, которые связаны цементным раствором по периметру. Выполнение этой работы лучше доверить профессионалам, так как сделать гидроизоляцию фундамента, если дом уже построен практически не возможно по такой технологии своими руками.

Перечень действий в этом случае будет выглядеть следующим образом:

  • Определяют место стыка основания и кладки;
  • Небольшими кусками с помощью болгарки вырезают часть материала стен;
  • Полученную полость заполняют битумом и рубероидом;
  • Оставшееся пространство закладывают цементным раствором и дают ему полностью застыть.

к оглавлению ↑

Аналогично вертикальной проникающей можно сделать гидроизоляцию фундамента в месте стыка его со стенами. Технология процесса ничем не отличается от описанной выше. Различие состоит лишь в направления сверления отверстий в бетонном основании. Оно выполняется строго горизонтально. Шаг шурфов не должен превышать 10-15 см. Для лучшего проникновения заполняемый раствор рекомендуется подогревать до 35 о С.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

1 Вопросы читателей и ответы профессионала

Штукатурка глиняных стен — вопросы читателей и ответы профессионала. Глиняные стены — это не редкость. В Украине много домов построено ...

В какую сторону должна открываться дверь, Идеи для ремонта

На этот, казалось бы, простой вопрос нет однозначного ответа, ведь если собрать воедино СНИПы, индивидуальные предпочтения и культурно-исторические традиции открывается ...

Как сделать межевание земельного участка в 2017 году и для чего оно нужно

Как сделать межевание земельного участка в 2017 году Под межеванием принято понимать комплекс геодезических, землеустроительных и юридических работ, которые направлены ...

Как отделать дом сайдингом: видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности правильной установки самому, цена, фото

Как отделать дом сайдингом красиво, стильно и правильно Современные отделочные материалы для фасадов позволяют при небольших затратах преобразить и украсить ...

Керамическая черепица: монтаж, технология укладки, приемущества и недостатки, вес, виды — creaton, braas, roben

Виды и характеристики керамической черепицы, достоинства и недостатки — почему этой кровле доверяют уже тысячи лет? Ещё в древние времена ...

Подготовка к ремонту квартиры

Косметика в переводе с греческого языка это приведение в порядок, украшение. Косметический ремонт квартиры это ликвидация маленьких недостатков вашего жилья, ...

Укладка шифера на крышу

В предыдущих публикациях мы говорили о том, как покрыть крышу металлочерепицей, рассмотрели устройство кровли из профнастила и узнали, как сделать ...

Как утеплить стены дома снаружи

Äëÿ óòåïëåíèÿ «ìîêðûì» ñïîñîáîì, ðàññìîòðåííûì â ñòàòüå Óòåïëåíèå ñòåí ñíàðóæè ïåíîïîëèñòèðîëîì: «ìîêðûé» ñïîñîá óòåïëåíèÿ, òðåáóåòñÿ íàâûê øòóêàòóðíûõ ðàáîò, êîòîðûé åñòü ...

Фундаменты и фундаментные балки

Рекомендуем вам также следующие ресурсы по темам, связаным с домами — строительство, недвижимость, дизайн интерьера : Новостройки и новые жилищные ...

Расчет железобетонной плиты перекрытия

Монолитные железобетонные плиты перекрытия, не смотря на большое количество готовых плит, по-прежнему востребованы. Особенно, если это свой дом с неповторимой ...

Проблемы с пластиковыми окнами и способы их устранения

Проблемы пластиковых окон при эксплуатации и методы их решения То, что пластиковые окна не идеальны и в процессе их эксплуатации ...

Фонтан своими руками для дома и дачи

Есть такая примета: чтобы вернуться еще раз в город, который вам понравился, нужно бросить монетку в главный фонтан. Наверное, каждый ...

Цементно-песчаная стяжка и ее состав, виды: сухая, выравнивающая, армированная, цены на стяжку пола

Въезжая в новую квартиру или начиная внутреннюю отделку построенного дома, следует уделить должное внимание устройству ровного и надежного пола. Качественная ...

Обустройство дачного участка

Как красиво обустроить дачный участок своими руками Наши друзья решили построить дачный домик. Купили земельный участок на берегу реки, представляющий ...

Отделка фасада — омолаживаем дом, защищаем стены — Дом и стройка — Статьи

Омолаживаем фасад дома: решения, популярные у участников FORUMHOUSE Как вернуть дому былую привлекательность и заодно утеплить его. Рассматриваем востребованные способы ...

Как правильно штукатурить пеноблоки и чем: состав смеси для стен из пенобетона

Как правильно штукатурить пеноблоки. Особенности производства литьевым и распиловочным способом Пенобетон необходимо защищать от влажностной усадки, т.е. образования трещин, минимизируя ...

Рейтинг@Mail.ru
Яндекс.Метрика